Für Dachau und Umgebung
Langjährige
Erfahrung
über 500 verkaufte
verkaufte Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso bei Erbschaft mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von AUFRECHT Immobilienagentur sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von AUFRECHT Immobilienagentur begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Dachau und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Fast jede zweite Erbschaft in Deutschland enthält eine Immobilie. Besonders bei mehreren Erben entstehen Konflikte über Verkauf, Vermietung oder Eigennutzung. Diese Auseinandersetzungen dauern oft lange und können den Immobilienwert mindern. Quelle: Destatis 2024.
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen –
wir liefern starke Resultate.
Maisonettewohnung
Dachau
Familienfreundlich & Stilvoll Trotz Marktlage über Angebotspreis vermarktet
Doppelhaushälfte
Kreis Dachau
Naturnahes Leben mit Weitblick Innerhalb von 4 Wochen verkauft
Etagenwohnung
Karlsfeld
Südterrasse mit Parkblick innerhalb von 8 Wochen verkauft
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind als Käufer in Kontakt mit Aufrecht Immobilien gekommen und möchten uns ganz herzlich bei Jessie bedanken. Schon 10 Minuten nach der ersten Besichtigung, bekamen wir alle Unterlagen geschickt, so dass man wirklich eine Grundlage hat, auf der man das Haus beurteilen kann. Das kennen wir von anderen Besichtigungen ganz anders. Im weiteren Verlauf war sie immer da, immer erreichbar und immer professionell. Auch als unerwartete Schwierigkeiten aufgetreten sind, hat sie sehr offen kommuniziert und war selbst in ihrem Urlaub für uns da. Auch beim Notartermin wurden wir bestens von ihren Kollegen betreut. Bei so einer großen Entscheidung, sind wir sehr dankbar, dass wir so mit einem guten Gefühl kaufen konnten. Liebe Grüße, André und UschiGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Der Kauf einer Immobilie verlief dank des Maklers reibungslos und professionell. Ich wurde kompetent beraten, alle Fragen wurden schnell beantwortet und die gesamte Abwicklung war unkompliziert. Vielen Dank!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super professionelle Arbeit, ich bin voll und ganz zufrieden danke für die ImmobilieGepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich kann die Immobilienagentur Aufrecht Immobilien nur weiterempfehlen. Ein besonderer Dank geht an Herrn Biechl, der mich während des gesamten Kaufprozesses begleitet hat. Er war immer freundlich, hilfsbereit und bei Fragen jederzeit erreichbar. Ich habe mich von Anfang bis Ende sehr gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank an Herrn Biechl und das gesamte Team für die tolle Unterstützung!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben über Aufrecht Immobilien unser Grundstück gekauft und können die Agentur – insbesondere Herrn Lorenz Reischl – uneingeschränkt weiterempfehlen. Beim ersten Kennenlernen ist Herr Reischl als Urlaubsvertretung eingesprungen. Umso mehr hat es uns gefreut, dass er den gesamten Kaufprozess anschließend übernommen und bis zum Schluss begleitet hat. Er war jederzeit sehr professionell, fachlich kompetent und immer gut erreichbar. Auf unsere Fragen haben wir stets schnell eine Antwort erhalten, und mit seiner ruhigen Art sowie seinen wertvollen Ratschlägen hat er uns durch den gesamten Kaufprozess begleitet. Auch bei schwierigen Situationen hat er immer eine passende Lösung gefunden. Wir haben uns von Anfang bis Ende bestens aufgehoben und in sehr guten Händen gefühlt. Vielen Dank für die tolle Betreuung – wir würden jederzeit wieder mit Aufrecht Immobilien zusammenarbeiten.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die Aufrecht Immobilienagentur GmbH, kann ich nur empfehlen. Kompetente und faire Makler für beide Seiten. Wir waren/sind sehr zufrieden!Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Vom ersten Treffen bis zum Verkauf und auch danach ein TOP-Service. Kundenbetreuung war spitze. Ich kann Aufrecht-Immobilien nur weiterempfehlen. Vielen herzlichen Dank für alles.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir bedanken uns bei Herrn Fuchsbichler für die unkomplizierte und sympathische Zusammenarbeit im Zuge einer Wohnungsvermittlung.Gepostet auf GoogleTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herr Fuchsbinder hat unserer Familie dabei geholfen eine passende Wohnung zu bekommen. Er hat sich immer sehr viel Zeit genommen, hat aktiv und bewusst zugehört und somit das bestmögliche Ergebnis erzielt. In einer Zeit in der jeder nur noch schnell schnell alles abarbeiten möchte, hat uns Herr Fuchsbinder das Gefühl gegeben, nicht nur ein weiterer Kunde zu sein, sondern eine echte Familie, die seine Hilfe braucht. Daher möchten wir uns von ganzem Herzen bei Ihm bedanken und wünschen auch weiterhin alles Gute für die Zukunft. Bei seiner Qualität/Professionalität ist ihm der berufliche Erfolg garantiert. Lieben Gruß
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Ihr Makler für Dachau und Umgebung
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Lorenz Reischl
Gründer & Geschäftsführer
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
immowert@aufrecht-immo.de.
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?
Es können sowohl Erbschaftssteuern als auch sogenannte Spekulationssteuern anfallen. Doch Art und Höhe der Steuer hängt vom Einzelfall ab. Am besten lassen Sie sich hierbei von einem kompetenten Steuerberater beraten.
Was, wenn die Miterben nicht verkaufen wollen?
In solchen Situationen treten wir als unparteiischer Vermittler und Mediator auf und beraten Sie und Ihre Miterben gemeinsam zum Verkauf der Immobilie. Dabei setzen wir unsere jahrelange Erfahrung und unser Wissen dafür ein, für alle das Beste herauszuholen.
Auf was muss man beim Verkauf einer geerbten Immobilie achten?
Es gibt in der Tat einiges, worauf Sie achten müssen. Da wir schon zahlreichen Menschen geholfen haben, ihre geerbte Immobilie zu verkaufen, wissen wir, wie man in so einem Fall richtig vorgeht. Buchen Sie eine kostenlose Beratung, um mehr zu erfahren.
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.